Héritage maison entre enfant de 2 mariage

Bonjour,rnrnMon père sais marié 2 fois dans sa vie. Lors de la première union il a eu 1 fille ( ma demi-soeur)rnMon père étant décédé elle a droit a une part de la maison de mes parents?rnMa mère a un papier qui lui donne droit a la maison au dernier vivant. A sa mort comment cela va se passer? Peut t on donner la part de la maison a ma demi soeur maintenant? peut t elle la refusée?

bjr,rnles enfants sont les héritiers réservataires de leurs parents.rnil faut d'abord savoir ce que contient exactement le texte de la donation fait devant notaire.rnen général elle prévoit que le conjoint survivant reçoit l'usufruit de l'actif de la succession du conjoint décédé.rndonc au décès de votre part et en l'absence d'autre disposition que la donation au dernier vivant, vous recevez la nue-propriété de cette part réservataire (1/3 pour chaque enfant en présence de 2 enfants).rnsi la maison appartenait à vos 2 parents, votre père n'en possédait que 50 % et votre mère 50 %.rnau final, votre mère sera propriétaire de 50 % de la maison, d'un quart en pleine propriété de la moitié appartenant à son mari, de l'usufruit de cette moitié. vous et votre soeur aurez la nue propriété de la part de votre mère qu'elle a en usufruit.rnmais le partage peut être différent selon le patrimoine de votre père.rnle recours à un notaire est obligatoire en présence de biens immobiliers.rncdt

c'est une donation entre épouxrnIl es stipuler dans la donation "La donataire si elle survit a son mari aura pleine propriété du tout à partir de son décès du donateur."rnSa change quelque chose?