Indivision croisée : usufruit/nue propriété

Bonjour,rnrnNotre contexternCouple pacsé, l'un ayant des héritiers réservataires (2 enfants et l'autre pas d'héritiers réservataires).rnrnObjectifs :rnAchat d'un bien immobilier pour résidence principale avec la garantie que le membre du couple pacsé sans héritiers puisse vivre jusqu'à sa mort dans le bien, et en particulier en cas de décès de l'autre membre ayant lui des héritiers.rnrnQuestion :rnComment doit-on construire notre contrat?rnNous avons entendu parlé de l'indivision croisée (un membre ayant la nue propriété et l'autre l'usufruit) rnEst ce la bonne solution?rnLequel des 2 (avec ou sans héritier doit prendre l'usufruit?rnQuelle autre solution plus sure encore???? rnrnPar avance merci pour votre expertise