Indivision immobilier et non entretien de la maison

Bonjour,rnrnMes parents divorcés sont restés en indivision pendant 20 ans d'une maison que ma mère occupe toujours sans avoir versé la moindre compensation d'occupation.rnrnMon père s'est remarié il y a 10 ans.rnIl vient de décéder.rnrnIl me semble qu'il y avait usufruit entre mes parents mais le divorce annule t-il celui-ci.rnIl n'y a pas d'usufruit entre sa seconde épouse et mon père.rnrnNous sommes donc, mes soeurs et moi en indivision avec notre mère.rnrnUne estimation de la maison pour vente a été faite.rnLa maison est estimée à 120 000 € pour mauvais état.rnc'est une maison qui en vallait au moins le double.rnrnEst-il normal que pendant les 20 ans d'occupation, ma mère est laissé la maison se détériorer (toutes les boiseries, fenêtres, volets n'ont jamais été entretenu et tout doit être changé, entre autre)rnrny a t-il un recours l'obligeant à remettre la maison en état avant la vente ?rnrnPeut-on demander répération financière lors de la vente ?rnrnrnmerci de votre aide