Problème d'indivision et comment en sortir ?

Bonjour,rnSuite à la maladie de mon père, ma mère et mon frère m'ont demandé de venir habiter dans la maison familiale.rnDepuis juin 1994, mon mari et moi même résidons dans cette demeure.rnEn Mars 1999, mon père décéda. Mon frère et moi nous sommes retrouvés en indivision et ma mère usufruitière.rnMon frère a toujours habité sur Toulon. Dans le courant de l'année 1999, il a récupéré une partie de l'héritage de mon père et s'est acheté un appartement.rnMon mari et moi même entretenons le terrain de 5000 m2. Mon frère vient tous les week-end pour voir notre mère mais ne participe en rien.rnLorsque des travaux d'entretien sont à effectuer, personne ne veut payer.rnQui doit le faire ?rnQuels sont mes droits et mes devoirs ?rnComment puis-je sortir de l'indivision ?rnJe me sens désemparée face à tous ces problèmes.rnMerci pour votre réponse.rnBien cordialement.