Succession de patrimoine à un des enfants

Bonjour, rnrnMa mère veut me laisser une de ses maisons. Pas sur comment ca marche, car on est 5 enfants. rnSeulement 2 (ma sœur et moi) ont vécu avec ma mère dans cette maison et moi personnellement a aidé physiquement à améliorer beaucoup la maison.rnAlors ma mère veut me récompenser en passant la maison a mon nom, et laisser d’autres maisons et terrains a mes autres frères. rnDu point de vue de la loi peut ceci être fait ? rnQuels sont les problèmes qui peuvent apparaitre si mes autres frères ne sont pas d’accord ? rnDoit-on écrire dans l’acte que d’autres biens seront distribués à mes frères ? Et possiblement les énumérer/décrire pour contre-balancer avec cette maison ? rnrnMerci pour vos conseils. rnPS : je ne connais rien a ces choses là, quels sont les prix à payer pour ce transfert de propriété ? (notaire, taxes, etc)

Bonjour,rn Du point de vue de la loi peut ceci être fait rnOui.rn Doit-on écrire dans l’acte que d’autres biens seront distribués à mes frères rnNonrnOutre que personne ne peut prévoir l'avenir, faire ce qu'on appelle un pacte sur succession future est interdit en France.rnQue vos frères soient d'accord ou non tout le monde s'en moque.rnPar contre au moment de la succession la donation sera rapportée à la succession et vous aurez donc déjà eu une part voire la totalité de votre part d'héritage.rnComme de toutes façons l'intervention d'un notaire est obligatoire, le mieux est de le consulter pour connaître:rn* la quotité disponiblern* la donation hors part ou en avancement d'hoirie le cas échéantrn* les frais de la donation et de la mutation.