Succession déficitaire avec créance du conjoint

Bonjour,rnrnMon concubin (pacsé) est décédé en octobre dernier. La succession n'a pas encore commencé, le notaire fait ce qu'il peut...rnrnJe commence à angoisser sérieusement, sur les montants et non sur le délai, car je suis au RSA depuis le décès de mon concubin. J’ai réussi à obtenir un rendez-vous hier pour me faire donner quelques explications mais, étant malade et de plus en pleurs, j’ai dû écourter le RDV et je suis toujours dans le flou sur cette succession…rnrnVoici mon cas :rnJe n’ai pas d’enfants. Mon concubin en a deux, d’un premier mariage, tous deux majeurs.rnrnEn juin 2011, nous nous sommes pacsés. Mon concubin souffrait déjà d'un cancer depuis 2010 mais nous gardions espoir.rnrnEn août 2011, nous avons acheté une maison au nom des deux. C'est moi seule qui ai payé cash la maison avec des fonds provenant d'une vente antérieure, réalisée à une époque où nous ne nous connaissions pas encore.rnrnLe notaire nous a conseillé de faire des testaments, pour nous protéger l’un l’autre, ce que nous avons fait en 2012.rnrnLe contexte et nos vœux étaient les suivants :rn- En cas de décès de mon concubin, je voulais conserver la pleine propriété de la maisonrn- Au cas où je décèderais, il serait mon légataire universelrn- Compte tenu de l’existence de ses deux enfants, il était hors de question pour moi de les pénaliser sur les liquidités de leur père, d’autant que je connaissais la loi qui réserve les 2/3 aux 2 enfantsrn- Globalement, notre idée était de partager en 3 équitablement (les deux enfants et moi) les liquidités au cas où mon concubin décéderait.rnrnLe testament de mon concubin dit, entre autres (je donne des chiffres ronds et fictifs) :rnrn« Je désigne Mme (Moi) pour légataire universelle, tant sur mes biens immobiliers que sur toutes liquidités.rnJe précise que la moitié du prix d’achat de la maison ainsi que la moitié des frais de notaire, soit 100 000/2 = 50 000 m’a été avancée par Mme (Moi). Je lui rembourserai cette somme à raison de 300 par mois.rnSi mon décès devait intervenir avant l’apurement de ma dette envers ma légataire, l’attribution de mes droits dans la propriété à ma légataire sera destinée à son désintéressement, le solde prélevé sur mes liquidités et placements ».rnrnMon compagnon est décédé en octobre dernier.rnrnQuelques chiffres :rnrnAchat de la maison par moi seule, frais de notaire inclus : 100 000rn« Avance » de la moitié à mon compagnon : 50 000rnMensualités remboursées de lui à moi de 2011 à 2014 : 10 000rnrnLiquidités de mon concubin au jour de son décès : 25 000rnrnVoiture à vendre 5 000rnJe laisse la voiture de côté pour la suite, car j’ai appris qu’elle était « hors succession ».rnrnJ’ai consulté le notaire hier car j’avais le sentiment que je devrais de l’argent aux enfants, ce qui non seulement m’angoissait mais me paraissait totalement ahurissant…rnrnJuste avant d’écourter le RDV, le notaire en était arrivé au raisonnement suivant :rnrnACTIF 25 000rnPASSIF (ce que mon concubin resternme devoir pour la maison)-50 000 + 10 000 = -40 000rnrnSUCCESSION = 25 000 – 40 000, soit -15 000rnrn-15 000, que le notaire divise par 3. Donc -5 000 pour chacun de nous 3. Pourquoi par 3 ? Je n’ai aucune dette sur la maison puisque c’est moi qui l’ai payée… Et je ne vois pas en quoi cette succession serait déficitaire pour moi ?rnrnDonc, ce matin, reprenant tout cela calmement, je raisonnerais plutôt comme suit :rnrnLes enfants m’ont déjà déclaré que la maison ne les intéresse pas (ils habitent bien loin d’ici et l’un à l’étranger). Les deux sont dans une situation financière plus que limite.rnrnJe souhaite bénéficier de la pleine propriété de cette maison à 100% et ils sont d’accord.rnrnLe testament dit « en cas de décès avant apurement de la dette, l’attribution de mes droits dans la propriété à ma légataire sera destinée à son désintéressement ». rnrnQuestion :rnrn- Les droits de mon concubin sont-ils bien du montant des mensualités qu’il m’a remboursées, soit 10 000 ?rn- Que signifie « mon désintéressement » ?rnrnLe testament ajoute « le solde étant prélevé sur mes liquidités ». C’est là le nœud de mon problème…rnrnQuestions :rnrn- Les 40 000 restants dûs sont prélevés sur les 25 000 d’actif ? et me sont versés ?rn- « destinée à son désintéressement » signifie-t-il que je renonce à l’apurement de la dette ? Cela me semble évident…rn- Si je renonce à l’apurement de la dette de 40 000 par les enfants, puisque je souhaite être propriétaire à 100 %, alors nous n’avons qu’à partager les liquidités (25 000) en trois parts égales ? C’est cette solution que je retiens mais je ne suis plus sûre de rien…rnrnUne bonne âme pourrait-elle m’éclairer ?rnrnD’avance merci.