Succession entre un conjoin et plusieurs enfants

bonjour,rnrnmon grand pere et mort il y a un an. ma grand mere a garder tous les biens. mais aujourd'hui elle veut vendre un bois qui appartenait à mon grand pere. rnDe plus mes grand parents ont eu 3 enfants qui sont toujours vivant.rnrnElle vend ce bien 200 euros et le notaire a dit qu'elle toucherai la moitié.rnrnpouvez vous m'expliquer quelle sont les regles applicable en la matiere et quelle est la part exact de chacun dans ce partage? de plus pouvez vous m'expliquer pourquoi ma grand mere aurai 50% du prix de vente?rnrnje vous remercie.

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La justice est un droit pour tous.

Tout dépend du choix fait par votre Grand-mère lors du règlement successoral.rnSoit elle en possède 25% et ses enfants 75%rnSoit elle en a seulement l'usufruit et ses enfants la nue-propriété.rnLa valeur de l'usufruit dépend de l'âge qu'elle a.rnExemple 50% a plus de 50 ans, 40% à plus de 60 ans, 30% a plus de 70 ans, rnDe toute façon, il y a indivision et elle ne peut donc rien faire seule.rnrnEn cas d'accord pour la vente, chacun touche sa quote-part

merci pour votre reponse.

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La justice est un droit pour tous.

bonjour, rnrnsi les grands parents étaient mariés sous le régime de la communauté universelle sans donation au dernier vivant, tout le patrimoine appartenait aux deux époux quel qu'en soit l'origine. Dans ce cas, au décès de l'un des deux , l'autre conserve 50% de tout bien, l'autre moitié étant indivise avec leurs enfants. rnrnmais l'hypothèse de usufruit est possible. rnrnrnrnCordialement.