Succession : partage des biens

Bonjour, nous sommes une famille de 4 enfants dont deux d'un premier mariage. Ma soeur et moi vivons avec ma mère dans un pavillon + jardin (500 m²). Lors de la succession de mon père, qui était le propriétaire, les enfants du premier mariage ont eu droit a une part 3/16ème chacun. rnMa grand mère paternelle voudrait maintenant faire construire un logement (40m²) dans le jardin, de façon a être plus proche de nous.rnMa soeur, moi et ma mère voulons racheter la part des deux autres, sur la propriété. Est ce possible si la construction a lieu ? et comment ?rnMerci d'avance

Il faut savoir que le bati sur un terrain appartient aux propriétaires du terrain mais que le constructeur doit être indemnisé.rnrnVous pouvez demander aux deux enfants de racheter leur part mais comme les deux enfants vont aussi hériter de votre grand-mère (ils hériteront forcément du quart de la part réservataire de leur père dans la succession de votre grand-mère), vous devez penser qu'il va falloir les indemniser d'une partie de l'argent que votre grand-mère va dépenser pour construire la maison.rnrnAllez voir un notaire pour savoir s'il est judicieux de racheter leur part avant le décès de votre grand-mère.

Merci d'avoir répondu si rapidement. rnMais étant donné que le constructeur sera ma grand mère, qu'entendez vous par : "le constructeur doit être indemnisé" ?

Le terrain appartient à ArnB construit la maison sur le terrain de ArnDoncrnLa maison appartient à ArnLe constructeur est BrnLe constructeur a dépensé de l'argent pour construire une maison qui est à A, donc A doit lui rembourser le montant qu'il a dépensé.

merci