Vente de terre en indivision entre 3

Bonjour,rnNous sommes 3 freres et soeur à avoir hérité de plusieurs terres qui sont en indivision entre nous. Les terrains étant devenus constructible, mon frère et moi souhaitions les vendres. Mais notre soeur s'y oppose. Il faut nécessairement l'accord des trois? Il n'y a pas une solution, sachant qu'actuellement nous ne pouvons strictement rien faire de ces terres? rnrnMerci d'avance pour vos réponsesrnrnCordialement

bonjourrnrnil faut l'accord de tous les propriétaires pour vendrernrnpour tout savoir sur la vente immobilièrernrnhttp://www.fbls.net/COMPROMISVENTEARRET.htmrnrnil faut donc sortir de l'indivision et voir le notaire pour organiser le partagernrnun avocat sera peut être nécessaire pour que le TGI ordonne le partage si le notaire se trouve confronté à un mur face à votre sœurrnrnnul n'est contraint de rester en indivision

bonjour,rnrnSi il y a usufruit sur ces terrains, en procédure judiciaire, votre cas est désespéré , car vous ne pouvez obtenir en justice que la vente que la nue propriété. rnrnrnsi il n'y a pas d'usufruit, vous devez choisir entrernrn- faire un partage des biens ( procédure normale du partage judiciaire ) en faisant 3 lots et en tirant au sort. (article 815 du code civil ) Si la réalisation des lots n'est pas possible, se serait la vente aux enchères de la totalité puis partage de l'argent rn.rn- faire une vente d'un terrain ( ou de plusieurs terrain ) indépendamment du partage à la majorité des 2/3 . Dans ce cas , ce qui est vendu n'est pas confondu avec le reste des biens à partager, l'argent n'est pas réemlpoyé comme soulte pour d'autres attributions de biens immobiliers ou mobilier. rnrnVous devriez essayer de convaincre votre soeur et de lui proposer soit le tirage au sort amiable de son lot ( vous faîtes ce que vous voulez de vos propres lots ) , soit vente des terrains à l'amiable , car si vous partez en procédure judiciaire, après des années de bagarre, ce sera l'une de ces deux solutions qui sera décidée par le juge.

Merci beaucoup pour vos réponses.rnPour nous il était hors de question de partir en procédure judiciaire contre notre soeur. Nous lui reparlerons de la vente dans un petit moment.rnMerci