Vente maison en usufruit et nue-propriete

Bonjour,rnNous allons vendre une maison jusqu'ici habite par notre Maman.rnrnNotre Maman en a la totalite en usufruitrnChacun des 3 enfants en possede 1/3 en nue-proprieternrnNotre Maman a ete placee dans une maison specialisee pour personnes agees et nernpourra plus habiter cette maison.rnrnLes 3 enfants sont tous d'accord pour vendre cette maison.rnNotre Maman est sous la tutelle des 3 enfants.rnrn- A qui revient l'argent de la vente de la maison ? et comment est faitern la repartition ?rn- que faut-il fournir au juge des tutelles ?rn- Quels frais devrions-nous payer pour cela : frais de notaire, frai de succession ...rnrnMerci