Bail emplacement publicitaire rompu, loueur non prevenu

Bonjour,rnrnUn bail de location d'emplacement de panneaux publicitaires sur mon mur de maison en province etait en place depuis plusieurs années. Un courrier de demande de reduction du prix de location m'a été envoyé fin 2024 auquel je n'ai pas repondu.rnrnJe viens d'apprendre que les panneaux publicitaires ont étés demontés sans que je sois prevenu. Le contrat du bail se terminant en juin 2025, il est notifié dans le bail que "sauf denonciation par l'une des 2 parties par lettre Recommandée 3 mois au moins avant expiration du bail, celui-ci se renouvelle de plein droit par periode d'1 an et sous toutes ses conditions"rnrn1) Le preneur est il en faute et doit-il me payer les loyers pour 1 année supplementaire ?rnrn2) Si faute du preneur, vers quel tribunal m'adresser?rnrnMerci à vous.rnrnCordialementrnrnXS