Cabanon cadastré zone innondable

Bonjour,rnje voudrais des conseils avant l'achat d'un cabanon de jardinrnrnce cabanon a été construit dans les années 2000 avec un permis de construire,rnactuellement le proprietaire paye une taxe d'habitation ainsi q'une taxe fonciere.(mais il n'y habite pas)rnla surface est d'environ 20 metre carré,il est racordé a l'eau potable mais il ny a pas l'electricité.rnla comune ou se trouve le cabanon est en plurnle terrain est classé zone innondablernquelle sont les travaux que je peux effectuer sans l'accord de la mairie?rn(agrandissement,pose d'un auvent)rnle maire peut t'il interdire de stationer une caravane sur ce terrain moins de 3mois?rnmerci d'avance pour vos renseignement

quelle sont les travaux que je peux effectuer sans l'accord de la mairie?rn(agrandissement,pose d'un auvent)rnTous les travaux ne nécessitant aucune autorisation de travaux, ni aucun permis de construire (donc pas ceux que vous indiquer)rnrn le maire peut t'il interdire de stationer une caravane sur ce terrain moins de 3mois? rnArticle R*443-3 du code de l'urbanismernLe stationnement des caravanes, quelle qu'en soit la durée, en dehors des terrains aménagés. peut être interdit par arrêté dans certaines zones pour les motifs indiqués à l'article R. 443-10, à la demande ou après avis du conseil municipal.

merci pour ses reponsesrnrncela veut dire que pour ce cabanon qui est en zone innondable qui a été construit legalement et dont les taxes sont payer,rnon ne peut pas faire grand chose et il risque de finir en ruinernsi la comune refuse tous travaux