Construction de dependance

Bonjour,rnJe souhaite construire une dependance habitable sur une parcelle possédant deja une habitation.dans le PLU de la commune est indiqué " les construction à usage d habitation compatibles avec le caractère résidentiel de la zone, à raison d une seule construction à usage d habitation par unité foncière ".rnJ ai posé une premiere fois le permis qui m est revenu refusé à cause de cet article mais la mairie Ç était renseignée auprès de leur service juridique qui leur avait répondu que je n avais pas besoin de faire une decoupe de parcelle. Que faire ? Comment je peux faire ma dependance sans découper mon terrain en sachant que je veux pas vendre ?rnrnMerci. De vos réponses

Bonjour,rnLorsque les circonstances le justifient, les art. L 121-1 et L 123-1 du Code de l'urbanisme permettent aux PLU d'interdire les habitations collectives et de limiter le nombre de construction par unité foncière.rnVoir les choix d'aménagement dans le PADD et le rapport de présentation.rnCordialement

sans diviser l'unité foncière ça semble impossible "suivant les éléments fournis"rnrnpar contre il y a peut être des solutions sans vendre ( donation à un enfant, ou à une société crée à l'occasion )rnrnce qui entrainera des frais de géomètre et de notaire

Bonjour,rnPour contourner cette interdiction et l'objectif poursuivit par les auteurs du PLU, il aurait suffit de diviser au préalable le terrain.rnCela n'implique pas pour autant la vente du terrain, ni de montages scabreux... mais certes des frais administratifs.rnCordialement