Etablissement d'une LETTRE DE CREANCE

Bonjourrnrnj'ai acheté un appartement en VEFArnor le constructeur (TXXXXT) a fait failliternj'aurais dû percevoir le bien en avril 2017.rnLe jugement de liquidation a eu lieu et je dois établir la lettre de créancernrnrnj'ai déjà versé 84 400 eurosrnil me reste à verser à la réception du bien 37 000 eurosrnrncomment et quoi dois je déclarer, en échu et en échoir?rncela reste très flouernrnrnpar ailleurs je comptais défiscaliser le bien en dispositif LOI PINELrndonc je suppose que dans le montant du préjudice je peux mettre les loyers non perçues, ainsi que les frais intercalaires bancaires, et la non perception de la défiscalisation loi Pinel puisque le delai de 30 mois sera dépassérnrnmais j'ai dû mal à cerner la lettre de créance je dois mettre ces montant en echu ou echoir?rnrnles loyers non perçues jusqu'à la date d'aujourd'huirnmais puis faire une estimation de ce que je ne percevrai pas. Si oui sur combien de temps?rncar le bien me sera fourni mais sous un délai de un an ou deux ans, je n'en sais rienrnrnMerci de votre réponsernBRUNOrnrnrnPS voila ce que j'ai écris au brouillonrnCréance déclarée :rnrnCréance chirographaire qui se décompose comme suit :rnMontant échu : 84 490,00 eurosrnMontant à échoir : 37 690 ,00 euros à la livraison du lotrnMontant T.T.C : 122 180,00 eurosrnPréjudice subi relatif au surplus d’intérêt lié au report de franchise du crédit : 907,38 eurosrnPréjudice subi du non perception du loyer entre avril et novembre : 4 080,00 eurosrnPréjudice subi de la non déclaration du dispositif de Loi Pinel : 25 620 eurosrnMontant à échoir sur une possible livraison en avril 2019 : 8 670 eurosrnrnrnPièces déposées à l'appui de la présente déclaration :rn1er Déblocage de fonds (65%) : 79 300,00 eurosrn2ème Frais relatifs à l’établissement du règlement de copropriété: 3 100,00 eurosrn3ème chèque N°1866417 établi le 15/04/2016 réservation lot : 2 000,00 eurosrnSupplément d’intérêts liés au report de franchise : 907,38 eurosrnrncopie de l'attestation de vente délivrée par la notairerncopie ordre de virement initial lors de la signature de l'acte notariérnFacture et devis aménagements meublesrnattestations de versements des appels de fonds.