Interprétation du PLU et refus de PC

Bonjour à tous,rnrnJe suis en conflit avec ma mairie (plus précisément le service urbanisme) qui me refuse mon permis de construire en invoquant un point du PLU que je n’interprète pas de la même façon qu'eux.rnrnPour info, je suis Architecte, responsable d'un service Architecture chez un major du BTP, donc la lecture des PLU, c'est mon quotidien.rnrnPour la faire courte, il est demandé au PLU que les constructions doivent être implantées à 4m de la voie publique. J'ai acheté une maison existante et je veux réaliser à la fois une extension horizontale et une surélévation. Seulement ma maison existante se trouve à 3m92 de la voie. Naturellement j'avais prévu de réaliser mon agrandissement dans le prolongement de l'existant et l'Urbanisme me le refuse prétextant que celui-ci doit répondre aux nouvelles demandes du PLU, à savoir être à 4m. Ce qui vous le conviendrez est complètement débile.rnrnLà où je m'oppose à leur lecture du PLU c'est parce que le terme exacte est celui-ci:rnrnARTICLE UG 6 - Implantation des constructions par rapportrnaux emprises publiques et aux voies publiques et privéesrn1. Les constructions nouvelles doivent s'implanter à une distance de 4 mètresrnminimum de l'alignement futur, tel que défini sur les documents graphiques, ou dernl'alignement actuel s'il n'est pas défini d'alignement futur. Toutefois, pour les terrainsrnsitués à l’intersection de deux voies, la marge de reculement pourra n'être exigéernque par rapport à une seule des deux voies, si les dispositions architecturales adoptées le justifient.rnSeules sont autorisées dans les marges de reculement les saillies de faible importance inhérentes au gros oeuvre, telles que celles résultant de l'encadrement des portes et fenêtres, des appuis de fenêtre, ou réalisées à titre d'élément décoratif, telles que bandeaux, pilastres... Elles sont limitées à 0,15 m d'avancée. Sont également autorisés dans la marge de reculement les installations ou locaux techniques nécessaires aux réseaux ou collecte des déchets.rnPour les constructions existantes, une isolation thermique extérieure de 0.20 m dansrnla marge de retrait est possible même si elle est inférieure à 4 m.rnToutes les autres saillies, notamment celles susceptibles de donner des vues*, telles que les balcons ouverts ou fermés, sont interdites dans les marges de reculement.1rn2. En ce qui concerne les voies privées, la limite latérale de la voie est prise commernalignement.rn3. Dans le cas de composition architecturale traitant un ensemble de logements avec commerces ou autres activités autorisées, les marges de reculement définies ci-dessusrnpeuvent être modifiées pour permettre le stationnement de véhicules en dehors de la voie publique ou donner une meilleure accessibilité.rnrnDans mon cas, il s'agit non pas d'une construction nouvelle mais bien de travaux sur existants. Considérant ceci j'estime que cet article du PLU ne s'applique pas à mon projet. Certes, ma situation n'est pas décrite il y a un trou dans le PLU, ce n'est pas écrit que j'ai le droit de le faire mais ce n'est pas non plus écrit que je n'ai pas le droit.rnrnContrairement à l'article définissant les distances par rapport aux limites séparatives latérales:rnrnARTICLE UG 7 - Implantations des constructions par rapportrnaux limites séparativesrna. Implantation par rapport aux limites séparatives latérales*rn1. L’implantation des constructions doit respecter les règles suivantes1 :rnPour les unités foncières dont la largeur est inférieure ou égale à 12 m, lesrnconstructions peuvent s'implanter sur les deux limites.rnPour les unités foncières dont la largeur est supérieure à 12 m, l'implantation sur lesrndeux limites est autorisée seulement en ordre discontinu, c'est à dire qu'unernimplantation sur les deux limites est possible, à condition que cette implantation sernréalise sous la forme de constructions distinctes sur un même terrain.rnPour les terrains situés à l’angle de deux voies, la largeur sur voie retenue est la plusrnlarge des deux.rnLorsque la construction n’est pas implantée sur la limite, la distance de larnconstruction à la dite limite doit respecter les règles suivantes :rn- Dans le cas d'un mur aveugle* ou comportant des baies n’offrant aucun point dernvue : une distance de 3 m minimum.rn- Dans le cas d'un mur ou d’une construction comportant des points de vue∗ : unerndistance de 8 m minimum, sauf contrat de cour commune. *rnrn2. Les constructions isolées, non destinées à l'habitation, d'une hauteur maximale dern4 m mesurée au faîtage du toit, peuvent être implantées sur les limites séparatives.rnrn3. Lorsqu'un bâtiment existant est implanté à moins de 3 m d'une limite séparative,l'extension verticale et, ou horizontale en prolongement du bâtiment avec un murrnaveugle est autorisée sur une profondeur totale (bâtiment existant + extension) de 15m. maximum.rn4. Dans les reculs imposés, les saillies telles que celles résultant de l'encadrement des portes et fenêtres, des appuis de fenêtre, ou réalisées à titre d'élément décoratif, telles que bandeaux, pilastres sont limitées à 0,25 m d'avancée. Sont également autorisés dans la marge de reculement les installations ou locaux techniquesrnnécessaires aux réseaux ou collecte des déchets.rnL’isolation thermique extérieure dans la marge de recul est autorisée avec une épaisseur maximum de 0,20 m.rnToutes les autres saillies, notamment celles susceptible de donner des points de vues telles que les balcons ouverts ou fermés, les escaliers, sont interdites dans les marges de recul.rnrnVoilà, désolée d'avoir été longue mais j'aurai besoin de trouver des textes officiels pour qu'ils acceptent que je ne suis pas dans le cadre d'une construction nouvelle. J'ai beau montrer tout simplement le CERFA de demande de permis de construire où on doit cocher en page 3rnrn4.2 - Nature des travaux envisagésrn Nouvelle constructionrn Travaux sur construction existanternrnIls ne veulent rien entendre.rnrnJ'ai trouvé sur internet des articles parlant de la jurisprudence SEKLER mais qui ne va pas dans mon sens si je comprends bien les termes juridiques assez compliqués mais qui en même temps n'ont pas exactement les mêmes termes que moi. Je pense que s'il était écrit les constructions simplement, je n'aurai pas pu réclamer mais compte-tenu qu'il est écrit les constructions nouvelles, j'estime ne pas être concernée.rnrnJe vous remercie pour ceux qui auront pris le temps de tout lire et de me répondre.rnrnCaroline