La shon, c'est quoi précisément ?

BonjourrnSi quelqu'un connaît les détails du droit de l'urbanisme, j'ai un souci:rnrnLa SHON est-elle constituée de la surface du bâtiment sur le terrain ou de l'addition des surfaces de planchers de chaque étage ?rnrnJe pose cette question car je ne comprends pas une chose: Mon PLU dit que l'emprise au sol autorisée est de 50% de la surface du terrain et que "l'emprise est définie par la projection au sol de la construction, sous-sol compris".rnCa veut donc dire à la fois que mon COS est de 0,5 mais que je ne peux pas construire sur 50% de ma surface ?rnDois-je comprendre que je ne suis autorisé à construire qu'un total de surfaces de plancher égal au maximum à 50% de la surface du terrain ?rnrnMerci de votre aide !! Dernière modification : 16/05/2007

Bonjour.rnrnOui, c'est à peu prés ça.rnrnUn Cos de 0.5 signifie que vous ne pouvez pas construire plus de 50% de Shon.rnrnEtant entendu que le Shon peut se définir comme l'ensemble de la surface habitable.Evidemment, le calcul est plus complexe:Ainsi dans le Shon, on ne ne tient pas compte des surface avec une hauteur sous plafond inférieure a 1.8m par exemple.rnrnrnCdt.

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Cordialement.