Reclassement terrain agricole en constructible

Bonjour je possède un terrain classé en zone agricole donc non constructible.rnCependant sur ce terrain il y’a une construction existante sur le plan cadastral et de plus mon terrain est asservi pour l’eau,l’électricité et le téléphone.A moins de 50m de chaque côté il y’a une habitation.rnIl reste l’assainissement à mettre aux normes comme la plupart de mes voisins (la commune ne possède pas de tout à l’egout).rnJe voudrais avoir un recours pour demander la modification du plu auprès du maire pour classer mon terrain en zone constructible.rnrnSelon vous ai-je une chance?merci à vous

BonjourrnLorsqu'il existe une construction sur le terrain, les PLU prévoient parfois des exceptions, notamment pour les restaurations et/ou agrandissements.rnQue dit votre PLU ?

Merci pour votre réponse pragma rnComment savoir ce que dit le plu svp?

Bonjour,rnrnCherchez sur le site internet de la ville ou bien demandez au service urbanisme.rnAvant de vouloir attaquer le PLU, y a-t-il une procédure de modification en cours ou prévue ?

Bonjour Bibi_83rnLa modification du plu a déjà eu lieu l’année dernière.rnSur le site de la commune il n’ya rien de noté c’est une petite commune je ne pense même pas qu’il y ai de service urbanisme...rnJe vais essayer de me renseigner directement à la mairie il doit être à disposition?rnPar contre je suis sûr que c’est un plu intercommunal.rnDépend-il de la communauté de communes?rnMerci de votre aide

Bonjour,rnLe changement de destination évoqué à juste titre par @pragma concerne les bâtiments agricoles existants, mais seuls sont visés les "bâtiments agricoles disposant d'un intérêt architectural ou patrimonial" et ils sont désignés par le règlement et identifiés par les documents graphiques du PLUI.

Bonjour,rnEn fait le plui n’est pas encore à disposition du public.rnLa construction sur place et qui apparaît un cadastre est un garage.rnIl y’a une maison bois de 70m2 également mais qui n’apparaît pas au cadastre.rnJe m’étonnes surtout de comment à pu être construit ce garage en dur et apparaître un cadastre sur un terrain d’agrement?rnMerci à vous

Bonjour,rnLe cadastre n'est pas le critère de référence...