Viabilisation d'un lot de 4 parcelles?

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Bonjour,rnrnj'ai signé un compromis de vente d'un terrain qui fait partis d'un lot de 4 parcelles mais le propriétaire prétend ne pas avoir à viabiliser les parcellesrnalors que notre maitre d'oeuvre prétend que si.rnrnA partir de combien de parcelles le propriétaire est tenue de les viabilisées?rnEt surtout vers qui puis je m'orienté pour le faire appliquer son devoir de viabilisation?