VENTE biens immo pars une SCI avec USUFRUIT

Bonjour aux membres du forumrnVoila la question :rnrnSuite au décès de mon père il y a 3 ans je détiens, comme mon frère, en nu propriété 12,5 % d'une SCI qui existe depuis 36 ans.rnrnMa mère de 85 ans détient l'usufruit de 50% des parts dont 25% en son nom et 2x12,5% en usufruitierrnD'autres détiennent 50% en pleine propriétérnrnCette SCI décide de vendre le bien immobilier qui lui est attaché.rnLa vente du bien se réalise devant notaire.rn- Comment doit se passer la suite et la répartition ( expert comptable, notaire, remise d'un chèque via le gérant de la sci..)rn- Comment se positionne t on devant d' éventuel frais de successionrnJ’espère ne pas me tromper de forumrnD'avance je vous remercie de m’éclairer sur ces points de droits.