Augmentation loyer hors date revision

Bonjour,rnmon bail revisable le 15/10 depuis 1989.rnderniere augmentation en 2006.rnle proprietaire me reclame ce jour les arriérés suivant indice IRL depuis 2006rn( la loi lui autorise ) en paiement immediat et par la meme de m'augmenter le loyer de 963 a 1050 ,donc hors date de revision qui est le 15/10.rnen a t'il le droit?rnmerci de votre reponse

bonjour,rnrn1/ Le propriétaire ne peut revenir plus de deux ans en arrière donc l'indice doit être considéré pour 2008 et non 2006rnrn2/ il doit attendre la date anniversaire du bailrnrnpour tout savoir sur le bail d'habitation:rnrnhttp://www.fbls.net/contratlocationvide.htm